Badweg 27

Beschrijving

DRIVE-IN WONING MET RUIME GARAGE EN DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN

Ben jij op zoek naar een met zorg onderhouden middenwoning met veel bergruimte, een eigen inpandige garage en 4 slaapkamers? Dan vind je dat hier aan de Badweg! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en op korte afstand van de gezellige binnenstad van Harderwijk, het NS station, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen.

De woonkamer met veel lichtinval is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van openslaande deuren wat een fijne connectie met de achtertuin oplevert. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast en vaatwasser. Hierdoor heb je alles bij de hand om dagelijks comfortabel te koken. De open opzet zorgt voor een prettige verbinding met de rest van de leefruimte.

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet.

De tweede verdieping is echt een bonus met een ruime zolder met veel extra bergruimte en de mogelijkheid om hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De opstelling van de CV-ketel uit 2023 en de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier netjes ondergebracht. Deze verdieping geeft je de vrijheid om de woning aan te passen aan jouw toekomstplannen.

De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om buiten te leven. Dankzij de meerdere terrassen kies je op ieder moment van de dag voor zon of juist schaduw. De groene aanleg met borders en beplanting zorgt voor een verzorgde uitstraling. De diepte van de tuin geeft je bovendien privacy en ruimte.

Een van de sterke, praktische punten van deze woning is de ruime inpandige garage. Deze is voorzien van elektra en een elektrische deur, waardoor je de ruimte niet alleen gebruikt voor het parkeren van een auto, maar ook als werkruimte, opslag of hobbyruimte. Parkeren op eigen terrein biedt dagelijks gemak en zekerheid.

Benieuwd geworden naar deze nette woning met een rustige ligging, zonnige tuin, veel bergruimte en een eigen garage? Plan dan een bezichtiging en wij leiden je graag rond!

INDELING

Begane grond: entree met vaste trap naar 1e verdieping met hal/entree, toilet met fonteintje, vaste kast en toegang naar de open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser en magnetron, zonnige en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer, 2e ruime (ouder-)slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en douche

2e verdieping: ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van een (4e) slaapkamer, veel extra bergruimte, opstelling CV-ketel (2023) en wasmachine/droger aansluiting

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2023. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. De woning beschikt grotendeels over HR++ beglazing en heeft energielabel B.

PARKEREN en BERGING

Parkeren is mogelijk in de inpandige garage en op de eigen oprit. Rondom de woning zijn er voldoende openbare parkeerplekken aanwezig. De woning beschikt over een ruime inpandige garage voorzien van elektra, een elektrische deur en volop bergruimte. Ook kunt u een auto op de eigen oprit parkeren.

VERDER / TUIN

De woning beschikt over een diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Er zijn meerdere terrassen aanwezig waardoor je op een zomerse dag zowel van de zon als schaduw kan genieten. De tuin is mooi groen aangelegd met o.a. borders met beplanting.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Badweg27.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.